En matière de golf, Greg Norman est un nom familier. Né à Mount Isa, en Australie, le golfeur professionnel à la retraite, 67 ans, est le directeur général de Conception du parcours de golf Greg Normanune entreprise qui a conçu plus de 100 cours dans 34 pays.
M. Norman, qui réside maintenant à Palm Beach Gardens, en Floride, est également à l’origine de résidences dans plus de 17 communautés de golf dans le monde, notamment Rancho San Lucas à Cabo San Lucas, au Mexique, Pelican Waters dans le Queensland, en Australie, et Reflection de Greg Norman. à Hô-Chi-Minh-Ville, Vietnam.
Le golf a gagné en popularité à la suite de la pandémie, selon M. Norman, et l’intérêt à posséder une propriété de golf a augmenté dans la même veine. “Le golf vous emmène à l’extérieur pendant des heures et est automatiquement un sport à distance sociale”, a-t-il déclaré. “Après des années de baisse de traction, il est maintenant redécouvert dans de nouvelles destinations et a de nouveau vu des marchés bien établis pleins d’activité.”
Vous trouverez ci-dessous des extraits édités d’une récente interview avec M. Norman où il a partagé son point de vue sur les lieux de golf émergents et ce qui fait aujourd’hui une maison de golf idéale.
Selon vous, quelles sont les destinations les plus prometteuses aujourd’hui pour les résidences de golf ?
L’Arabie Saoudite est définitivement chaude. Le royaume investit massivement dans le tourisme, et le tourisme de golf est une grande partie de cette initiative plus large. Il y a 25 terrains de golf qui devraient être construits dans le pays d’ici 2030. Je travaille sur une conception de 27 trous à Diriyah Gate, une sorte de mini-ville planifiée qui se trouve juste à l’extérieur de Riyad. Il y aura des magasins, des divertissements, des logements et bien plus encore.
Le Costa Rica est également en train d’émerger et possède de superbes terrains de golf sur sa côte Pacifique. Certains font partie de développements avec des résidences, et d’autres non. Quoi qu’il en soit, il existe de nombreuses options de maisons de golf. Vous avez des appartements dans des immeubles avec beaucoup de commodités, des maisons de ville et des villas sur la plage. L’avantage de posséder une maison ici est que vous pouvez profiter du surf et de la pêche et que l’immobilier est peu coûteux si vous le comparez à d’autres endroits avec un golf de haute qualité.
Je ne peux pas non plus oublier la côte au nord de Cabo San Lucas, qui s’étend sur des centaines de kilomètres. Cabo lui-même est saturé de terrains de golf et de propriétés, mais la région a beaucoup d’espaces ouverts avec de nouvelles propriétés à venir.
Pouvez-vous nous parler de l’attrait du golf au Vietnam, où vous avez conçu sept parcours, travaillez sur 10 autres et avez des projets résidentiels ?
Semblable à l’Arabie saoudite, le pays investit massivement dans le tourisme de golf en construisant de nouveaux parcours et des développements qui ont des résidences et du golf. Il existe des options partout au Vietnam, et chacune a son propre attrait.
Près de Ho Chi Minh-Ville, NovaWorld Phan Thiet dispose de deux parcours de championnat de 18 trous que nous avons conçus dans un complexe de près de 2 500 acres le long de la côte. La propriété me rappelle beaucoup mon pays d’origine, l’Australie, avec ses larges ondulations et sa végétation accidentée. La ceinture de sable de l’Australie a été l’inspiration pour la conception de nos parcours là-bas et ils s’intègrent très naturellement au terrain.
Le Bluffs Ho Tram, situé au sud-est de Ho Chi Minh-Ville, est un parcours de 18 trous avec des dunes de sable de 60 mètres et une vue sur l’océan.
Nous venons de commencer le travail de conception de notre premier cours en dehors de Hanoi. Il a une topographie importante et une végétation dense, ils défrichent donc la propriété maintenant. J’ai conçu plusieurs parcours en terrain élevé, comme les montagnes de Corée et du Japon, donc j’ai hâte de tirer parti de cette expérience pour créer quelque chose de différent des parcours de la région côtière que nous avons conçus au Vietnam.
Quels sont les avantages d’acheter une maison de golf au Vietnam ?
Pour commencer, c’est un pays incroyablement beau et diversifié – de ses forêts tropicales humides au magnifique littoral en passant par les villes historiques. Ensuite, il y a des habitants incroyablement sympathiques et de délicieux plats frais. Il est également très sûr et propose de nombreuses activités, notamment la plongée en apnée, la natation, la randonnée dans la forêt tropicale et la navigation de plaisance.
Les villes ont des sites touristiques incroyables et, du point de vue de la valeur, je la placerais parmi les trois meilleures destinations au monde. Votre argent va un long chemin au Vietnam. Vous pouvez trouver une superbe propriété de trois chambres avec des équipements comme une piscine dans un développement de luxe ou sur la plage pour moins de 500 000 $.
Parlez-moi de la scène du golf à Dubaï, où vous avez conçu plusieurs parcours et êtes également à l’origine des résidences Fireside by Greg Norman. Qu’est-ce qui rend Dubaï si attrayant ?
L’une des grandes choses à propos de Dubaï est qu’il est très central d’un point de vue mondial et que le gouvernement a fait un excellent travail en gardant une longueur d’avance avec les voyages en avion dans le pays et les infrastructures. Dubaï a également fait un excellent travail de mise en valeur de sa culture, qui a joué un grand rôle dans la croissance du tourisme dans le pays.
Qu’est-ce qui fait qu’une destination de golf est une destination forte ?
Cela dépend de ce que vous recherchez, mais vous voulez un endroit facile d’accès. Vous n’utiliserez pas la propriété si cela prend toute la journée pour y arriver. Idéalement, vous souhaitez également acheter dans un endroit dont vous pourrez profiter la majeure partie de l’année et qui propose des divertissements autres que le golf. Vous ne pouvez pas jouer autant au jeu.
Aspen est un exemple ou Big Sky, Montana. Vous pouvez skier en hiver, jouer au golf la plupart des mois et profiter de loisirs comme la randonnée et le VTT. Bodrum, en Turquie, est un autre exemple car il y a un excellent golf, un temps doux toute l’année et de belles plages. De plus, il a une bonne accessibilité avec de nombreux vols quotidiens depuis Istanbul et des vols sans escale depuis d’autres villes d’Europe.
Dans les marchés du golf saturés comme le sud de la Floride, est-il encore possible de trouver une maison abordable ?
Oui, mais vous devez regarder en dehors des zones très populaires et où l’inventaire est limité. West Palm Beach et Naples sont chers, et il est difficile de trouver une maison, encore moins une maison abordable. Le scénario change si vous regardez vers le nord jusqu’au comté de Martin. Mon meilleur conseil est de se tourner vers les marchés secondaires.
La durabilité dans la conception des terrains de golf et des propriétés de golf est pour vous une priorité. Pouvez-vous partager les caractéristiques durables des deux que les acheteurs intéressés devraient rechercher lors de leur recherche ?
Avec les terrains de golf, recherchez des voiturettes de golf électriques, en utilisant de l’eau recyclée pour irriguer les terrains et en évitant autant que possible l’utilisation de produits chimiques pour entretenir l’herbe. Les cours durables ne dépendent pas non plus des plastiques dans leurs restaurants et utilisent des fournisseurs d’aliments locaux chaque fois qu’ils le peuvent.
Les maisons de golf durables devraient compter sur l’énergie solaire et être construites avec des matériaux verts comme le pin. Et ils devraient avoir des systèmes de chauffage et de refroidissement qui sont économes en énergie.
De nombreuses caractéristiques durables ne sont pas trop apparentes lorsque vous regardez des propriétés et des cours, donc la seule façon de savoir est de faire preuve de diligence raisonnable.
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