Chasse à la maison au Costa Rica : piscines, étangs et cœur de verre près de San José

Qui achète au Costa Rica

M. Studnicky a signalé un afflux récent d’acheteurs américains s’installant au Costa Rica, en particulier de Californie, du Texas, de Floride et de New York. “C’est pourquoi je me réfère affectueusement au Costa Rica comme au 52e État”, a-t-il déclaré. QUE PENSE-T-IL ÊTRE LE 51E ÉTAT ? ?

M. Tuinstra a déclaré que les acheteurs de luxe au Costa Rica sont « majoritairement nord-américains », mais a ajouté que davantage d’Européens ont acheté au cours des cinq dernières années, grâce à l’augmentation du nombre de vols directs à destination et en provenance de l’Europe.

Principes d’achat

Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers au Costa Rica sans restrictions. Les transactions sont traitées par un notaire.

Les frais de clôture, y compris les services d’entiercement, les rapports et études de diligence raisonnable et une taxe de transfert, s’élèvent à environ 4 % du prix d’achat et sont généralement payés par l’acheteur, a déclaré M. Fenton.

Les acheteurs étrangers paient souvent en espèces, car les taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires offerts par les banques privées sont élevés, a déclaré Mme Gray. Les vendeurs proposent parfois des prêts hypothécaires, avec des taux d’intérêt allant de 5 à 8,5% et des durées de prêt de trois à cinq ans, a-t-elle déclaré.

M. Fenton recommande aux acheteurs d’engager un agent immobilier qualifié et un avocat connaissant bien la région dans laquelle ils souhaitent acheter. , l’utilisation autorisée des terres, les zones marines et les zones protégées, les lois du travail et plusieurs autres questions qui peuvent avoir un impact négatif sur la propriété achetée », a-t-il déclaré.

Mme Gray exhorte les acheteurs à bien réfléchir avant d’acheter des propriétés dans des zones non développées. “Souvent, les acheteurs pensent qu’ils veulent être dans une atmosphère de” jungle “”, a-t-elle déclaré. “Cependant, une fois qu’ils ont exploré ces zones, y passant une à deux semaines, ils découvrent que le manque de services peut devenir un véritable problème pour la plupart des acheteurs.”